Op het Dirkzwagerterrein in het centrum van Schiedam worden zo’n 120 nieuwe woningen gebouwd. Ook de monumenten krijgen nieuwe invullingen, variërend van boetiekhotel tot distillateur, van appartement tot restaurant.
Schiereiland
Dirkzwager Schiedam ligt heerlijk aan het water op een schiereiland in het historische centrum. En dat heeft zo zijn voordelen. Aan de ene kant is het lekker rustig en besloten. Aan de andere kant is de buurt toch verbonden met de stad. Al helemaal omdat er 3 stations op loopafstand liggen: metro, tram en trein. Makkelijk bereikbaar. Naast de molens, de fraaie monumenten, de kades, de pakhuizen en de gezellige straatjes en steegjes komen appartementen, veel hof- en eengezinswoningen en een aantal herenhuizen en kadewoningen. De woningen worden afgestemd op de omgeving, met oog voor historie en een stoere, industriële uitstraling voor jongeren, gezinnen en ondernemers.
Het Dirkzwagerterrein wordt in 4 fasen bebouwd. Nu worden er in fase 1 26 herenhuizen gebouwd, variërend van circa 120 tot 194 m² in 3 en 4 woonlagen met namen als Bobbie, Dirk, Maarten en Jules. In fase 2 wordt een grote verscheidenheid aan woningen gebouwd. Zoals royale appartementen, ruime herenhuizen en woningen gelegen aan een gezellig hofje. Ook op de locatie van Fase 3 is een hoop gebeurd. Hier heeft Delete sloopwerken de panden aan de Noordvest gesloopt. Het karakteristieke pand op de hoek van de Noordvest grenzend aan het Groenweegje zal blijven staan, dit wordt straks een sfeervol hotel. De rijke historie van het Dirkzwagerterrein zie je niet alleen terug boven de grond maar ook zeker onder de grond. Na de eerdere archeologische opgravingen bij Fase 1 wordt er ook op de locaties van Fase 2 en 3 archeologisch onderzoek gedaan.
Fase 1
Fase 1 langs de Schie en het plein Sint-Joris
In fase 1 is er hard gewerkt en zijn de woningen inmiddels waterdicht en komen de nieuwe gevels van de woningen steeds meer tevoorschijn. De rij langs de Schie, de rij langs het gloednieuwe plein Sint-Joris en de woningen aan de Groenweegje zijn inmiddels helemaal vrij van steigers. Nu is goed zichtbaar hoe mooi de nieuwe woningen tussen de bestaande bebouwing passen.
De komende tijd gaat Van Wijnen de werkzaamheden aan de buitenzijde en binnenzijde van de woningen verder afronden. Dan komen de overige woningen aan het Groenweegje eveneens uit de steigers.
Inmiddels is ook gestart met de inrichting van het binnenterrein van fase 1 waar de parkeerplaatsen voor de kopers komen. De fraaie gebakken klinkers zijn besteld, en met de halfverharding krijgt het terrein binnenkort een groene uitstraling. Ook de waterberging wordt aangebracht waarmee zo’n 30 m3 regenwater kan worden opgevangen en het riool in tijden van hevige regenval wordt ontlast. In de lente komen alle beplanting en bomen in de voortuinen, langs de hekwerken van het binnenterrein en in de boomperken. In de gevels zijn nestkasten aangebracht.
Fase 2a
Fase 2a voor de zomer in verkoop.
De gemeente heeft de plannen voor fase 2a goedgekeurd. Nog voor de zomer gaat Ooms Makelaardij in verkoop gaan met de 27 woningen van deze fase. Er komt een grote diversiteit aan types: herenhuizen (zoals fase 1), hof- en pleinwoningen en een hele bijzondere special. De oppervlaktes variëren vanaf 85 tot en met 200 m2.
Binnenkort gaat projectontwikkelaar Van Wijnen aan de slag met het archeologische onderzoek op de locatie van fase 2a. Daarna wordt de bodem verbeterd zodat deze geschikt is om op te bouwen.
Interesse?
Check de website en volg alle nieuwtjes op facebook en instagram.